Inseratnummer : 2044643
Veröffentlicht : 13.02.2020

Modernes Geschäfts. - oder Bürohaus

Modernes Geschäfts. - oder Bürohaus
St. Veit/Glan - Spitalgasse 4 Zum Verkauf / Zur Vermietung steht ein modern gestaltetes Geschäftshaus BJ 2004 in der Innenstadt von St. Veit/Glan mitbester Lage in der Fußgängerzone, in direkter Nähe zum Hauptplatz (Rathaus). In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche PKW Stellplätze.Die Immobilie verfügt über eine Nettonutzfläche von ca. 950 m² (inkl. 50 m² Lagerfläche) verteilt über 3 Geschoße(EG: 450 m², OG: 450 m², KG 50 m²) und ist bestens geeignet für ein Ärztehaus, kleines Einkaufszentrum usw.Die Immobilie befindet sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand und ist zudem mit einem zentral gelegten Kabinenaufzug ausgestattet, der sich über alle Geschoße erstreckt. Darüber hinaus sind 2 Toilettenanlagen samt Waschmöglichkeit im Kellergeschoß vorhanden.Die Böden bestehen vollflächig aus Laminat.Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über einen Fernwärmeanschluss.Die Liegenschaft befindet sich in der Widmungskategorie Baulaund - Geschäftsgebiet und weist eine attraktive "Sonderwidmung EKZ Kategorie II" auf,eine Erweiterung der Nutzfläche auf rund 1.500 m² ist möglich. Sie ist sowohl zum Eigenbedarf als auch als Ertragsobjekt geeignet.Kaufpreis: Auf Anfrage!Betriebskosten ca. € 660,- ohne Fernwärme und Warmwasser ( wird derzeit eruiert ) Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr SteinlechnerAufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 950 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2044643
Veröffentl. : 13.02.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Geschäftslokale
Standort : 9300 St. Veit an der Glan

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5e42c9c5b94340001ffebfa0

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