Inseratnummer : 3051079
Veröffentlicht : 08.10.2021

Stadtvilla - Althofen

Stadtvilla - Althofen
Althofen - Christalnickstraße Sie sind auf der Suche nach einer idyllischen, grünen Oase mitten in der Stadt in absoluter Bestlage?Sie schätzen den Charme aus den vergangenen Tagen und sehen das immense Potential, dass in dieser großzügigen Stadtvilla schlummert?Dann erwecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus aus dem Dornröschenschlaf!Die Villa hat einen gewissen Sanierungsrückstand aber damit auch eine tolle Möglichkeit die persönlichen Vorstellungen umzusetzen.Also, ab sofort ergibt sich die einmalige Gelegenheit Ihren Wohntraum mitten in Althofen wahr werden zu lassen.Durch die hervorragende Lage wäre auch die Kombination von Büro/Ordination und Wohnbereich möglich.Das 1940 erbaute Schmuckstück, erstreckt sich auf 3 Etagen und punktet vor allem mit Ihrer Größe, die Raum für Privatsphäre und Ruhe schaffen.Im schönen großen Garten, mit Bäumen, Sträuchern usw. stehen Ihnen noch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.Eine Garage ist vorhanden.Mit einer ÖL-Zentralheizung wird die Villa beheizt, zusätzlich gibt es auch noch mehrere Kachelöfen die heimelige Wärme spenden.Gfl: 2.016 m²Wfl: ca. 307 m² + Keller ca. 103 m² + Garage ca. 16 m²Kaufpreis VB € 590.000,-Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr SteinlechnerAufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 590.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 307 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3051079
Veröffentl. : 08.10.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 9330 Althofen

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 615eb0964b02e7002003dfc6

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